痛苦的第一步

也不曉得是命運還是巧合，因要趕在年末前清掉所有年假，早申請了本週一、二休假，原只打算窩在貓公館好好休息補眠，如今正好用來辦理申請按揭事宜。

幸而成功纏得貓男告假陪貓往各大銀行奔走，原來申請按揭遠比貓所知道的、經驗過的預先批核麻煩得多。

奉勸所有打算"趁低吸納"的上車人士先作好心理準備，最少應預備比３成首期多出６位數字的現金才考慮簽署臨時買賣合約。因現階段銀行樓宇按揭雖稍微放寬，但不管供款佔收入的多少﹪，一般仍不大願意做７成以上的樓按（除非閣下身為公務員、有百分百信心能申請到HKMC的按揭保險，且業主給予你充分的時間）。貓就是被長達２個月處理期的恐嚇下打退堂鼓，只好乖乖掏出３成首期的受害者 (．．。)　

加上目前大部分銀行的物業估價暴跌，實際估價幾乎百分之百比網上估價低，差額更隨時達６位數字，要是還天真得以為可以做９成按揭，只須拿出１成首期即可做業主的想法，最終只會被殺訂離場。

精明的慳家小貓除已請中介幫忙安排，還跟貓男親身前往獅子銀行、恆生、中銀、東亞、花旗、創興等分行"格價"，方發現生果日報及各大銀行網站的按揭計劃資料及息率全不可靠，非要親自跑一趟才能取得真正的惠計劃 (￣∇￣+)

獅子銀行的職員很專業且耐心地仔細講解計劃內容、各項要求和應注意的事項，可惜按息偏高（雖然比報章刊登的４﹪低），只能當次選；渣打 offer 3.6%實際年息，而且７成以上也不必經HKMC批核按揭保險，可以拿來當後備；恆生的計劃不怎麼吸引，中銀簡直獅子開大口（4.1﹪！！）；創興的職員一問三不知，稱聲已替貓聯絡按揭部同事，稍後會回覆物業估價及按揭計劃，結果等了老半天影也沒有！

原以為是花旗長期客戶，或許能享有較優惠的計劃（生果日報報稱該銀行當前實際年息為 3.25%），結果客似雲來的花旗財務不單指手上太多申請，貓的成交期太短來不及處理（別的銀行還意外以目前的環境，業主竟也願意給貓２個多月的成交期呢！）好吧，即使貓願意等，那麼按息呢？答案是 P-1%！！3.25%它的大頭鬼！那麼高的按息不是趕客是甚麼？ (ノ `Д´)ノ

跑了那麼多家銀行，申請表拿了一大堆，當然不可能每一份也填，但已足夠貓填得發傻，還得準備住址證明、入息證明、銀行戶口最近三個月的賬單副本、稅單副本、最近２個月的信用卡賬單副本......沒完沒了 (．．。)　

到底是貓首次置業才那麼麻煩，還是別人面對堆積如山的申請表仍樂此不疲？？